Valor do metro quadrado no Brasil subiu 1,1% este mês, mostra índice FipeZap. Variação acumulada em 2013 é de 3,9%

Alta dos preços de imóveis em 12 meses cai pela metade em abril

Valor do metro quadrado no Brasil subiu 1,1% este mês, mostra índice FipeZap. Variação acumulada em 2013 é de 3,9%

Fonte: IG

 

O preço anunciado do metro quadrado de imóveis subiu 1,1% em abril de 2013, segundo dados do índice FipeZap. O valor é 0,2% maior que o registrado em março (0,9%). A alta acumulada em 2013 ficou em 3,9%, comparada a 5,3% no mesmo período de 2012.

A tendência de desaceleração na alta dos preços se confirma no acumulado em 12 meses: há um ano (abril de 2012), o índice FipeZap Composto (com sete cidades de maior série histórica) era de +21,8%, mas caiu pela metade em abril deste ano, para 11,9%.

Preço do metro quadrado no Rio de Janeiro ainda é o maior do Brasil

Em cinco das 16 cidades pesquisadas, o aumento do metro quadrado em 2013 foi menor do que a inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Foi o caso do Distrito Federal, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Recife.

Curitiba foi a cidade que apresentou a maior alta de preços, de 3,2%. Já Fortaleza registrou queda em abril de 0,2%, pela segunda vez seguida. Recife (+1,5%) e Florianópolis (+1,4%) foram outros dois municípios com aumento expressivo. São Paulo teve variação positiva de 1,1% e o Rio de Janeiro, de 1,2%.

O posto de preço médio mais alto do metro quadrado no Brasil ainda é do Rio de Janeiro: R$ 9.052. Vila Velha (ES) tem o mais desvalorizado, de R$ 3.508. Em São Paulo, a valor ficou em R$ 7.118. Já a média das 16 cidades foi de R$ 6.682.

Cidades pesquisadas

O indicador, desenvolvido e calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal ZAP Imóveis, acompanha o preço médio do metro quadrado de imóveis nas capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Distrito Federal, Salvador, Fortaleza e Recife, Vitória, Vila Velha (ES), Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis. Também entraram recentemente as cidades de Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, na região metropolitana de São Paulo, além de Niterói.

Preço médio anunciado do metro quadrado em abril

Índice FipeZap

Maiores e menores preços em São Paulo

Vila Nova Conceição - R$ 12.546                                                        Itaquera - R$ 3.494
Jardim Paulistano - R$ 11.343                                                        Vila Carmosina - R$ 3.440
Jardim Europa - R$ 10.737                                                        Artur Alvim - R$ 3.227
Itaim Bibi - R$ 10.111                                                        Grajaú - R$ 3.150
Vila Olímpia - R$ 9.998                                                        Guaianases - R$ 3.039


Maiores e menores preços no Rio de Janeiro

Leblon - R$ 21.410                                                               Turiaçu - R$ 2.638
Ipanema - R$ 18.055                                                               Tomás Coelho - R$ 2.620
Gávea - R$ 15.543                                                               Realengo - R$ 2.595
Lagoa - R$ 15.450                                                               Bangu - R$ 2.227
Jardim Botânico - R$ 15.372                                                               Pavuna - R$ 1.958

 

 

 

 

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